大阪で建て替え・注文建築・リフォームなら外断熱・二重通気工法ソーラーサーキットの正規契約工務店　株式会社光栄へ

家づくりは、全体の流れを把握しスケジュールを立てて計画を進める事が大切です。
自分のオリジナルの家をつくるのは意外と時間がかかります。
必要なところに十分時間をかける事ができないと一生後悔をします。
全体を把握していれば、どこで時間を短縮するべきか考える事ができます。
住まいづくりにとってスケジュールは本当に大切なのものだということをご理解ください。
光栄はお客様のこだわりを実現する為、設計と施工を分離しています。
下記をご参照下さい。

先ずは、ご連絡ください。（メール・電話・ＦＡＸ）
ご要望があれば、打ち合わせにお伺いもできます。
また、お時間がございましたら、会社までお越しくださっても結構です。

お客様の新しい住まいに対するこだわりやご要望、新しい住まいで実現したい夢、建築計画などをお聞かせ下さい。

「家族の健康・家の健康」の家づくり。
それが、住みごこちのよさを追求し、高い技術力と施工精度で家の寿命をを延ばし、高品質な住まいを提供するのが光栄の基本姿勢です

ご家族のご要望をお聞きしましたら、概算のお見積もり・間取等の図面の制作にとりかかります。

その場合、
お客様のニーズやご要望を実現するために、お客様の建築予定地を面積・法規制・周辺環境・自然環境など、多岐にわたって無料で調査致します。

敷地環境調査結果を踏まえ、お客様のニーズ・ご要望にあった間取りをご提案・お打合せ致します。

ご希望の間取りが出来上がりましたら、後日、概算のお見積もり・間取等の図面をお渡しいたします。

概算のお見積もり・間取等の図面を皆様でご検討していただいて、ご納得頂ければ、本格的な設計に入ってまいります。
 
概算のお見積もり・間取等の図面までは、無料ですので、費用を請求することは一切ありません。

概算のお見積もり・間取等の図面でご了承頂ければ、設計契約を結んでいただきます。

設計契約を結んでいただきましたら、実施設計に取り掛かります。

設計契約を結んでいただきますと、設計の着手になります。

この実施設計の着手になりますと、費用が発生いたします。

皆さん、これからが本番です。

いよいよ、実施設計に向けて全てを決定していかなければなりません。

クロスや床材、キッチンやトイレなどの内装の“色”や、外壁や玄関タイルなどの外装の“色”、コンセント・スイッチの位置、照明計画などについてお打合せ致します。

建築確認申請を提出するには、全てを決定しなければなりません。

申請後に、変更いたしますと、余分な費用の発生、申請期間の延長となり、竣工日に間に合いません。

くれぐれも変更がないように、細かいところまで、ご確認ください。

設計図面が完成いたしますと、至急、正式なお見積もりを作成いたします。

お打合せした内容は、詳細見積を作成し、お客様にお渡しします。

（平均的な打ち合わせ期間は約３ヶ月から6ヶ月ぐらいです）

基本設計やお見積もりにご承認いただけましたら、建築確認申請の申し込みをいたします。
（申請後、工事をはじめるまでに、審査期間が約１ヶ月から2ヶ月必要です）

工事請負契約書をお客様分・光栄分の２部作成し、締結させていただきます。
確認申請や法的な手続きを行ないます。

いよいよ、夢が形になるときがやってきました。

工事が始まれば、少なからずともご近所様にご迷惑をおかけする事になります。

工事の安全と、ご近所様のご配慮を忘れることなく迅速に工事を進めてまいります。

お客様が施工中に抱かれる不安を取り除き、安心して工事をお任せいただくために、責任施工体制で、高品質な住まいを施工致します。

工期は、建物の大きさや敷地条件等にもよりますが、着工から建物完成まで、概ね３ヶ月です。

（建物が完成しましても、外廻りの工事が残っています。概ね１ヶ月ぐらい必要です。）

長かった工事も無事に終わりました。

これから「冬は暖かく、夏は爽やか」な快適空間を実感してください。

お客様に工事の仕上がりをチェックしていただき、最終金をお支払いただきますと、いよいよお引渡しとなります。

お引渡し時には、保証書・新居の鍵・お手入れ方法などを記載した住まいの手引き・完了証明書などをお渡しします。

工事も無事完了しまして、本当におめでとうございます。

快適空間を長く維持させるには、日ごろの注意が必要です。

定期的な訪問はもちろんのこと、何かお気づきの点がございましたら、いつでもご連絡ください。

近くの現場から、駆けつけますので、宜しくお願いいたします。

お引渡し後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、そして10年目以降のお客様に巡回サービスを実施しています。

定期的に訪問させていただき、メンテナンスのご相談、アドバイスをご提案しています。

財団法人住宅保証機構による10年保証、地盤調査10年保証。

鉄筋・配筋検査、基礎工事のコンクリート品質へのこだわり、構造検査など各種保証をお付け致しております。

お施主様へはすべてご説明させて頂いておりますが、その他詳細についてはお気軽に当社までお問い合わせ下さい。